Apto à venda - Centro

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Sol da manhã nos quartos, bastante distante de outros prédio, não devassado, muito claro e ventilado. Pisos em cerâmica clara, 02 quartos, sendo 01 quarto com armário planejado, sala e cozinha integradas com armários, banheiro com box em vidro temperado. Consumo individualizado de energia, água e gás. O imóvel não é mobiliado.

COMODIDADES

Próximo da Praça Sete e estação central de metrô, totalmente repaginado, guarita frontal com portaria 24 horas, rígido controle de acesso, 3 elevadores modernos. Estacionamento pago no próprio prédio.

CONDOMINIO

O “Edifício Chiquito Lopes”, localizado na Rua São Paulo, 351, Centro, Belo Horizonte – MG, foi construído em 1976 (há 47 anos) e durante muitos anos, foi um prédio comercial, tendo funcionado como sede da Companhia Vale do Rio Doce.

Após a sua aquisição pela Construtora Diniz Camargos, o prédio foi transformado em um condomínio residencial de padrão sofisticado de um e dois quartos, sala, cozinha e banheiro.

O prédio possui 14 andares e 167 apartamentos, seguindo um modelo consagrado de recuperação e transformação de prédios comerciais em residenciais, onde apenas parte do prédio original é aproveitada.

Na sua transformação, foram preservadas a estrutura, fachada e parte das esquadrias de alumínio. O restante foi todo refeito com tecnologias modernas e sofisticadas para os sistemas elétrico, hidráulico e telefônico.

O edifício possui interfones, sistemas de medição individualizada de água e gás, portaria 24 horas e três elevadores, que foram reformados e modernizados. Possui, ainda, um estacionamento terceirizado para 110 vagas, com elevador de automóveis.

VALORES:
•À venda por: R$ 250.000,00
•Condomínio: R$ 322,70 (sem consumo de gás e água, que são custos variáveis)
•IPTU: R$ 79,26

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